大都昌-手机下载大都昌,离家再远不孤单!

 找回密码
 注册(请使用中文)

微信登录,快人一步

下载大都昌APP
搜索
查看: 13584|回复: 5

都昌老城区拆如火如荼,公布六处安置小区,县城房价将...

[复制链接]
 楼主| 发表于 2018-3-31 12:37:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江西九江

来源:都昌县妇女联合会
最近都昌县棚改私房拆迁正式启动,街头巷尾都在议论棚改补偿政策,那么选房还是选钱?且听小编为大家分析。
一、选房(产权置换)
产权置换安置点共有6个,除第6个政府回购安置房还没确定地址外,基本情况如下:

1、德福佳苑小区:共62套,户型面积:100㎡、120㎡、136㎡,地理位置:都镇东边,南面是湖滨小学的规划区。
2、云矶小区:约170套,地理位置:新公安局北侧,西邻云住小学,南边和新一中邻近。

3、塔下刘小区:约60套安置房,地理位置:公安局后面,司法局西边,北邻云住小学,南邻新一中。

4、原塔下刘旧址:规划建安置房600套,地理位置:鄱湖一品小区西边。离中心幼儿园、云住小学、一中都很近。
5、城南新区:规划建安置房2000套,地理位置:1.鄱湖大道西边 2.同科路以北,南山大道以东。在任远中学新校区东侧
6、政府通过市场回购的安置房源(待确定后公布)

政府安排周到,安置点基本都是学区房,如果您只有待拆迁的这一套房,产权置换是不错的选择。在等房期间,政府还贴心的考虑了临时安置补助费
但是选房也有缺点:
1、除德福佳苑是现房,其他都要等。塔下刘小区要待塔下刘安置户选房后才能选房;云矶小区也要等矶山花园安置户选房后才能选房;并且房源都较少。
2、塔下刘旧址和城南新区都是期房,正在规划中,政府回购安置点还未确定。

所以如果您急等房住,或是对房子的户型、楼层、小区环境要求高,那么产权置换就不太合适。建议您选择货币安置。

1

二、货币安置(得钱)
基本算法:


  • 货币安置根据房屋结构单价:框架4320元/㎡、砖混4200元/㎡、砖瓦4080元/㎡、土木3960元/㎡;
  • 12月底签订协议腾空交钥匙的奖励正房评估总价的20%;
  • 如果在6月30日前签约腾空交房奖励400元/㎡,在7月1日~11月30日前签约腾空交房的奖励200元/㎡;
  • 1997年~2011年的房屋补新50元/㎡,2012年以后房屋补新100元/㎡;
  • 6个月的7元/㎡临时安置费,2次8元/㎡搬迁补助费,装修补助费。


   举个栗子,1996年建的房子,于6月30前腾空交房的砖混商品房,算一下基本的单价:4200+4200*20%+400+16+42=5500/㎡
    同样的房子,如果是7月1日至11月30日的,则补偿价为5300每平米。若是12月1日之后的,则补偿价只有5100每平米。

拿着现金,您还可以另买心仪的房子,如果不想换房,用这笔钱提高生活品质也未尝不可。

本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
懒懒的幸福 2018-5-7 14:52 魅力值 +1
付月山 2018-4-17 02:09 魅力值 +1
余胜群 2018-4-14 22:01 魅力值 +1
吕华平 2018-4-8 21:01 魅力值 +1
老顽童 2018-4-8 17:00 魅力值 +1
攻击 2018-4-6 09:40 魅力值 +1
大都昌@@ 2018-4-3 11:50 魅力值 +1
浮生若梦 2018-4-3 06:27 魅力值 +1
Nnnn; 2018-4-2 11:49 魅力值 +1
一生有李 2018-3-31 19:08 魅力值 +1
下载大都昌APP手机版发贴更方便;发贴后用户可自主删除或修改; 请勿发布侵犯他人名誉的信息,请勿发布影响政府形象的信息,否则后果自负!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-31 13:10:56 大都昌APP手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江西九江
如果政府这样补贴,居民一个都不会搬迁。看政府又如何对待这些穷苦百性。{:1_89:}{:1_89:}
来自: Android客户端
本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
都昌有料 魅力值 +1
红岩 魅力值 +1
♀雷電♀ 魅力值 +1
下载大都昌APP手机版发贴更方便;发贴后用户可自主删除或修改; 请勿发布侵犯他人名誉的信息,请勿发布影响政府形象的信息,否则后果自负!
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-4-2 06:54:17 大都昌APP手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国
这种情况,都昌的房价就要涨价了。
来自: Android客户端
本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
红岩 魅力值 +1
下载大都昌APP手机版发贴更方便;发贴后用户可自主删除或修改; 请勿发布侵犯他人名誉的信息,请勿发布影响政府形象的信息,否则后果自负!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-1 00:13:09 大都昌APP手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江西九江
不搬也得搬啊
来自: Android客户端
下载大都昌APP手机版发贴更方便;发贴后用户可自主删除或修改; 请勿发布侵犯他人名誉的信息,请勿发布影响政府形象的信息,否则后果自负!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-4-6 10:01:24 大都昌APP手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江西九江
为什么拆迁房屋门前有的喷红√有的喷红X???
来自: Android客户端
下载大都昌APP手机版发贴更方便;发贴后用户可自主删除或修改; 请勿发布侵犯他人名誉的信息,请勿发布影响政府形象的信息,否则后果自负!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-7-18 05:46:35 大都昌APP手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江西
纸上谈兵,要深入到群众中来
来自: iPhone客户端
下载大都昌APP手机版发贴更方便;发贴后用户可自主删除或修改; 请勿发布侵犯他人名誉的信息,请勿发布影响政府形象的信息,否则后果自负!
回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|大都昌 ( 赣ICP备15001477号 )

赣公网安备 36042802000125号 版权所有©九江优创网络科技有限公司

网站法律顾问:杨律师15949571630

GMT+8, 2024-11-22 13:44 , Processed in 0.072562 second(s), 33 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表