小区主干道原本设计宽度为7米，建成时却无端“瘦身”2米，原因是隔壁单位的围墙多占了2米。从2015年开始，九江市都昌县万里大道上官塘小区的业主们为这被挤占的“2米土地”奔波了多个部门，该问题却至今未得到解决。今年11月，业主陈先生在《问政江西》平台就此事发帖求助。 ■信息日报/信息日报客户端记者 沈冠楠/文 隔壁单位围墙“超占”致小区道路“缩水”2米 据陈先生反映，上官塘小区2015年小区道路施工时，业主发现其中一条主干道(消防通道)规划宽度与现有土地宽度不符，“窄了2米，当时施工单位按现有土地施工了4米路面、预留了1米空地”，据介绍，根据图纸，该干道设计宽度应为7米。 经多方求证，“我们基本确定小区南面都昌县法院的围墙多围占了2米土地。”陈先生告诉记者，可当业主们与对方交涉时，其回复称此前是根据国土部门定的坐标施工，“是否超占”需相关职能部门认定，而且要确定相关拆除费用哪方承担等事宜。 2015年县政府曾出具处理意见，但至今未落实 根据陈先生出示的一份原都昌县规划局(现合并为都昌县自然资源局)2015年出具的《答复意见书》，上官塘小区南边道路确实存在未按照规划宽度建设的情况。该《答复意见书》提出，请国土部门核实各相关建设项目用地权属和实际占地是否相符。“我们找到国土部门，但他们又把责任推到了规划部门。”提及当年的经历，陈先生直言，有关单位是在“踢皮球”。 记者了解到，经业主多方反映，2015年8月17日，都昌县政府对此出具了处理意见，提出由国土部门牵头，会同规划局进行实地测量、核实面积，县法院负责安排落实拆除和新建围墙的施工单位，拆建费用由当时的都昌县国土局负责。 “5年了，这个处理意见一直没有落实。”陈先生称。 都昌县“五型”办：确存在超占事实 接到网友反映后，都昌县“五型”办就此进行了调查。该县“五型”办回复称，上官塘小区道路变窄的问题是一个历史遗留问题，九江市“五型”办也高度重视，于近期专程深入都昌县进行跟踪督办。 据介绍，近日，都昌县自然资源局请专业测绘人员对县法院、上官塘小区用地情况进行测绘，并调取了档案资料进行比对，发现县法院北侧围墙向北超占了部分土地，该围墙西头延伸了1.7米，东头延伸了1.03米，导致上官塘小区与法院围墙间的通道变窄。 确保近期拆除占地围墙 记者从都昌县“五型”办了解到，目前都昌县自然资源局要求县法院将超占的土地让给通道。县法院在查看测绘图与原始登记宗地图后，认同超占的事实，但以当初砌围墙时原规划、国土亦到场放样为由，认为法院可以让出多占的土地，但政府应落实围墙拆旧建新的费用。 12月9日，记者联系上都昌县“五型”办询问最新进展情况。该办回复表示，近期都昌县自然资源局、县法院与业主代表进行了协商。明确占地围墙一定会拆，目前在协商拆除费用的分摊问题，“确保近期拆除围墙。”其承诺称。
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发表于 2020-12-10 08:53:35